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In einer Welt, in der Immobilien immer komplexer und ertragreicher werden, erkennst Du die Bedeutung von effizientem Facility Management und professioneller Hausverwaltung. Viele Unternehmen suchen Fachleute wie Dich, die in der Lage sind, diese neuen Herausforderungen anzugehen. Mit Deiner Online-Weiterbildung Hausverwaltung und Facility Management legst Du den Grundstein für einen spannenden und zukunftsträchtigen Karriereweg. Denn Du kombinierst Dein Wissen um Gebäudeverwaltung mit praktischen Fähigkeiten im Facility Management.
In Deiner Online-Weiterbildung Hausverwaltung und Facility Management lernst Du die Grundlagen der Gebäudetechnik, des Facility Managements und des kaufmännischen Gebäudemanagements kennen. Darüber hinaus erhältst Du Einblicke in die Immobilienwirtschaft und das Mietrecht. Mit Deiner Weiterbildung bist Du bestens vorbereitet, um die Herausforderungen im Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu meistern. Denn Du wirst mit den spezifischen Managementansätzen für Wohn- und Gewerbeimmobilien vertraut gemacht. Zudem lernst Du, wie Du die Vermietung und das Mietrecht handhabst und typische Praxisprobleme im Immobilienmanagement löst. Darüber hinaus erhältst Du einen Überblick über die grundsätzlichen Aufgaben des Immobilienmanagements und die typische Organisation des Immobilienmanagements. Nach Abschluss Deiner Weiterbildung bist Du in der Lage, effiziente und nachhaltige Lösungen für die Herausforderungen im Immobilienmanagement zu entwickeln und umzusetzen. Mit der Online-Weiterbildung Hausverwaltung und Facility Management legst Du den Grundstein für eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche.
Hinweis: Durch den erfolgreichen Abschluss dieser Weiterbildung erlangen die Teilnehmenden keinen offiziellen Titel eines "zertifizierten Verwalters" nach dem deutschen Wohnungseigentumsgesetz (ZertVerwV).
Der Kurs führt die Studierenden an die Lehr- und Forschungsfelder der Immobilienwirtschaft heran. Zunächst werden die Besonderheiten der Immobilie, verschiedener Nutzungsarten sowie der Immobilienmärkte charakterisiert. Anschließend wird die große volkswirtschaftliche Bedeutung, wesentliche rechtliche Rahmenbedingungen und wichtige Akteure der Immobilienwirtschaft vorgestellt. Konzepte der Standort- und Marktanalyse werden beschrieben. Abschließend werden Herausforderungen und Megatrends der Immobilienbranche diskutiert.
Kursinhalte
Fakten zum Modul: Niveau: Bachelor · Unterrichtssprache: Deutsch · 5 ECTS-Punkte · Modulprüfung: Klausur, 90 Minuten
Ziel des Kurses ist es, einen grundsätzlichen Überblick zum kaufmännischen Gebäudemanagement zu vermitteln und Einblicke in spezielle Bereiche und Handlungsfelder zu gewähren. Dabei werden klassische Hausverwaltungsaufgaben ebenso beleuchtet wie die Ausschreibung und die Vergabe von Gebäudemanagementleistungen oder individuelle Aspekte der Kosten- und Leistungsrechnung im Gebäudemanagement. Operativ anwendbare Werkzeuge des kaufmännischen Gebäudemanagements, vor allem Rechenverfahren und Kennzahlensysteme, stehen dabei im Mittelpunkt. Vertiefende Einblicke in die gegenseitigen Abhängigkeiten und Betriebs- und Erhaltungskosten und in diesen Zusammenhang in die Investitionsrechnung im Gebäudemanagement runden das Modul ab.
Kursinhalte
Fakten zum Modul: Niveau: Bachelor · Unterrichtssprache: Deutsch · 5 ECTS-Punkte · Modulprüfung: Klausur, 90 Minuten
Der Kurs geht von der wirtschaftlichen Bedeutung des Vermietungserfolges aus und widmet sich dem Mietvertrag als wesentlichen Werttreiber. Die grundsätzliche Charakteristik von Mietverträgen, welche sich aus bestimmten Rechtsquellen und markttypischen Regelungen ergibt, wird einführend vorgestellt. Davon ausgehend werden spezifische Regelungen wie Laufzeiten, Verlängerungsoptionen und Kostenumlagen aus rechtlicher und wirtschaftlicher Sicht diskutiert. Eine wesentliche Unterscheidung erfolgt in die Bereiche Gewerberaumvermietung und Wohnraumvermietung, für die es jeweils spezifische Rahmenbedingungen gibt. Abgerundet wird die Darstellung durch typische Fallbeispiele und die Rechtsprechungsgrundsätze im Mietrecht.
Kursinhalte
Fakten zum Modul: Niveau: Bachelor · Unterrichtssprache: Deutsch · 5 ECTS-Punkte · Modulprüfung: Klausur, 90 Minuten
Immobilienmanagement wurde historisch eher passiv (als reine Verwaltung/Überwachung) verstanden, wird heute aber zunehmend aktiv definiert (als Gestaltung, Optimierung, Wertschöpfung). Ist aus Effizienzgründen eine Eigenverwaltung der Bestände nicht sinnvoll oder möglich, können externe Verwaltungsdienstleistungen in Anspruch genommen werden. Der Leistungsumfang einer Fremdverwaltung beinhaltet in der Regel kaufmännische, technische, organisatorische und juristische Aufgaben.
Kursinhalte
Fakten zum Modul: Niveau: Bachelor · Unterrichtssprache: Deutsch · 5 ECTS-Punkte · Modulprüfung: Examen, 90 Minuten
Zulassungsvoraussetzung: gute Deutschkenntnisse auf B2-Niveau.
Die Weiterbildung ist auf dem inhaltlichen Niveau eines Bachelor Studiengangs. Eine Weiterbildung auf Bachelor-Niveau vermittelt grundlegende Kenntnisse und Fähigkeiten in einem bestimmten Fachbereich.
Laptop mit Internetzugang.
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