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Im Dickicht der aktuell dynamischen Immobilienmärkte siehst Du klare Strukturen und Möglichkeiten. Du weißt, dass gerade in diesen bewegten Zeiten professionelle und effiziente Hausverwaltung gefragter denn je ist. Und hier kommen viele Unternehmen ins Spiel, die nach fähigen Fachleuten wie Dir suchen. Nach Deiner Online-Weiterbildung Hausverwaltung bist Du in der Lage, einen entscheidenden Beitrag zur Werterhaltung und Optimierung von Immobilien zu leisten. Du machst die Herausforderungen der Immobilienverwaltung zu Deiner Profession. Mit Deinem Engagement und Deiner Fachkompetenz gestaltest Du aktiv den Markt der Immobilienverwaltung und trägst zu dessen Stabilität und Wachstum bei.
Du lernst in Deiner Online-Weiterbildung Hausverwaltung die Grundlagen des kaufmännischen Gebäudemanagements und die Organisation sowie Prozesse dahinter. Darüber hinaus erhältst Du Einblicke in die Kosten- und Leistungsrechnung im Gebäudemanagement und lernst, wie Du Betriebskosten identifizieren als auch umlegen kannst. Mit Deiner Weiterbildung bist Du bestens gerüstet, um Deine Karriere in der Immobilienbranche voranzutreiben. Denn Du kennst nach Deiner Online-Weiterbildung Hausverwaltung die Charakteristik von Mietverträgen, den typischen Ablauf der Vermietung im Immobilienmanagement und die Rechtsprechung. Darüber hinaus lernst Du spezifische Managementansätze für Wohn- und Gewerbeimmobilien kennen und erhältst Einblicke in die Praxisprobleme im Immobilienmanagement. Mit Deiner Weiterbildung legst Du den Grundstein für Deine erfolgreiche Karriere.
Der Kurs führt die Studierenden an die Lehr- und Forschungsfelder der Immobilienwirtschaft heran. Zunächst werden die Besonderheiten der Immobilie, verschiedener Nutzungsarten sowie der Immobilienmärkte charakterisiert. Anschließend wird die große volkswirtschaftliche Bedeutung, wesentliche rechtliche Rahmenbedingungen und wichtige Akteure der Immobilienwirtschaft vorgestellt. Konzepte der Standort- und Marktanalyse werden beschrieben. Abschließend werden Herausforderungen und Megatrends der Immobilienbranche diskutiert.
Kursinhalte
Fakten zum Modul: Niveau: Bachelor · Unterrichtssprache: Deutsch · 5 ECTS-Punkte · Modulprüfung: Klausur, 90 Minuten
Ziel des Kurses ist es, einen grundsätzlichen Überblick zum kaufmännischen Gebäudemanagement zu vermitteln und Einblicke in spezielle Bereiche und Handlungsfelder zu gewähren. Dabei werden klassische Hausverwaltungsaufgaben ebenso beleuchtet wie die Ausschreibung und die Vergabe von Gebäudemanagementleistungen oder individuelle Aspekte der Kosten- und Leistungsrechnung im Gebäudemanagement. Operativ anwendbare Werkzeuge des kaufmännischen Gebäudemanagements, vor allem Rechenverfahren und Kennzahlensysteme, stehen dabei im Mittelpunkt. Vertiefende Einblicke in die gegenseitigen Abhängigkeiten und Betriebs- und Erhaltungskosten und in diesen Zusammenhang in die Investitionsrechnung im Gebäudemanagement runden das Modul ab.
Kursinhalte
Fakten zum Modul: Niveau: Bachelor · Unterrichtssprache: Deutsch · 5 ECTS-Punkte · Modulprüfung: Klausur, 90 Minuten
Der Kurs geht von der wirtschaftlichen Bedeutung des Vermietungserfolges aus und widmet sich dem Mietvertrag als wesentlichen Werttreiber. Die grundsätzliche Charakteristik von Mietverträgen, welche sich aus bestimmten Rechtsquellen und markttypischen Regelungen ergibt, wird einführend vorgestellt. Davon ausgehend werden spezifische Regelungen wie Laufzeiten, Verlängerungsoptionen und Kostenumlagen aus rechtlicher und wirtschaftlicher Sicht diskutiert. Eine wesentliche Unterscheidung erfolgt in die Bereiche Gewerberaumvermietung und Wohnraumvermietung, für die es jeweils spezifische Rahmenbedingungen gibt. Abgerundet wird die Darstellung durch typische Fallbeispiele und die Rechtsprechungsgrundsätze im Mietrecht.
Kursinhalte
Fakten zum Modul: Niveau: Bachelor · Unterrichtssprache: Deutsch · 5 ECTS-Punkte · Modulprüfung: Klausur, 90 Minuten
Immobilienmanagement wurde historisch eher passiv (als reine Verwaltung/Überwachung) verstanden, wird heute aber zunehmend aktiv definiert (als Gestaltung, Optimierung, Wertschöpfung). Ist aus Effizienzgründen eine Eigenverwaltung der Bestände nicht sinnvoll oder möglich, können externe Verwaltungsdienstleistungen in Anspruch genommen werden. Der Leistungsumfang einer Fremdverwaltung beinhaltet in der Regel kaufmännische, technische, organisatorische und juristische Aufgaben.
Kursinhalte
Fakten zum Modul: Niveau: Bachelor · Unterrichtssprache: Deutsch · 5 ECTS-Punkte · Modulprüfung: Examen, 90 Minuten
Zulassungsvoraussetzung: gute Deutschkenntnisse auf B2-Niveau.
Die Weiterbildung ist auf dem inhaltlichen Niveau eines Bachelor Studiengangs. Eine Weiterbildung auf Bachelor-Niveau vermittelt grundlegende Kenntnisse und Fähigkeiten in einem bestimmten Fachbereich.
Laptop mit Internetzugang.
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